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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導潮霖資產 急需用錢】
看好房市,興富發(2542)集團孫公司潤隆建設(1808)昨(21)日再度砸進23.66億元的大手筆,加碼買進台中市西屯區的1,479坪土地,已刷新歷年最大購地手筆紀錄!累計今年興富發集團總計購地總額已投入133.6億元,如此信用貸款對保大手筆,已一舉超越2009年史上最高購地紀錄的130.2億元,彎道加速的豪擲策略,傲視營建股。
潤隆前3季EPS達2.82元,興富發前3季EPS達4.73元,今年雙雙都是交屋高峰年,手中落袋現金也將逐年提高水位,在看好剛性需求下,大多數營建股採保守應對、暫停買地之際,今年潤隆和興富發卻逆勢而行,加碼進場買地。昨天潤隆公告,砸下約23.66億元,買下台中市西屏東身分證借錢屯區中正段約1,479坪土地。
潤隆表示,這筆土地為「帶照」建地,交易價潮霖資產 如何銀行貸款格包括土地和建照,賣方台中建商聚合發建設。
今年截至昨日止,興富發和潤隆等整個集團,購地投資手筆潮霖資產 房貸利率試算表excel已砸進133.6億元,超越史上最高購地手筆的2009年130.2億元,穩坐今年營建股「獵地王」冠軍寶座。
興富發集團總裁鄭欽天日前曾花旗銀行個人貸款表示,儘管目前買氣觀望,大環境欠佳,但有些區域的剛性需求還是依然撐住基本盤,興富發、潤隆推出的新案,也屢屢創下亮眼的銷售成績,現在,只要價格合理、附近有花蓮借錢管道需求,興富發都會評估購地。
樂居科技公司創辦人李奕農分析,興富發歷年來在2009、2013、2016這3年,購地金額超過百億。2009年強烈看好後市,即使高價取得土地也會有利潤;2013年買入多筆土地都是「帶照」的,購入即立刻推案,代表看好短期房市;2016年購入的地價都相對合理,未出現高價,應該是判斷房價不會續跌,只要地主價格放軟,或者容積獎勵放寬,就可以進場逢低布局。
(中央社記者張謙香港11日電)香港選舉委員會今天舉行選舉,當選成員將於明年3月26日投票選出下屆香港行政長官(特首)。 選委會為基本法規定的組織,負責選出特首,最初成員只有400人,後來增加到800人,然後再增至現今的1200人。 1200名選委中,包括立法會議員、大陸全國人民代表大會香港區代表和全國政治協商會議香港區委員,其他應選成員來自工商、金融、專業、勞工、社會服務和宗教界等。 由於立法會議員等人是當然成員,因此,今天的選舉只選出733個議席,參選人數有1239人,合資格選民為23萬多人。 合資格選民於今早7時30分至晚上10時30分到指定票站投票,開票時間將在晚上11時以後,預計明天凌晨以後陸續有結果。 泛民主派一向批評選委會制度不民主,形容為「鳥籠政治」,要求取消,並由港人一人一票選出特首。 2014年爆發的「占中運動」,目的就是爭取特首實行普選,其後北京方面妥協,允許特首由一人一票選出,但候選人必須先由選委會選出。 由於泛民方面認為這是「篩選」,雙方未能達成共識,因此下屆特首選舉維持原有模式。 儘管泛民反對選委會,但今年還是積極拉票,希望奪得更多選委議席,以左右大局。另外,目前未知泛民方面是否會派人參選。 在過去的選委會選舉中,當選的選委以親港府和北京占多數,因此可以照顧到北京方面的想法。在本屆選舉中,泛民希望奪得超過300席。 按照規定,任何人獲得150名選委提名,即可成為下屆特首候選人。 到目前為止,已決定參選或有意參選下屆特首的人有前法官胡國興、政務司司長林鄭月娥和前保安局局長葉劉淑儀。一般相信,如果他們參選,較有機會獲得150名選委提名。1051211
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